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本項目列入徐州市2011年度城建重點工程計劃》（徐政發(fā)〔2011〕1號），由云龍區(qū)政府和徐州市新城區(qū)國有資產經營有限責任公司負責落實、由民營企業(yè)江蘇吾瑞城市廣場開發(fā)有限公司負責投資建設的中華老字號街區(qū)工程，對原市委大院進行改造裝修，并打造老字號精品街區(qū)。

由傳統(tǒng)民國風格商業(yè)街區(qū)、多廳影院綜合體、創(chuàng)意酒店、8號樓城市記憶會所四部分組成。

  （1）傳統(tǒng)民國風格商業(yè)街區(qū)

沿宣武路和青年路展開，平面呈L型。商業(yè)業(yè)態(tài)主要包括徐州老字號、特色餐飲等。

層數(shù)以3層為主，沿街立面主要以青磚砌筑，采用了拱券等符號，凸顯民國風情。

內街寬度為8～12米，街道斷面寬高比約為1:1～1.3，空間尺度宜人，符合徐州民國時期街區(qū)的空間感受，延續(xù)了城市肌理。

（2）多廳影院綜合體

臨民主南路和青年路，商業(yè)業(yè)態(tài)為老字號等；娛樂則包括6廳影院、健身用房等。

層數(shù)以5層為主，沿青年路為3層，與民國風格街區(qū)形成連續(xù)、統(tǒng)一的建筑界面。（3）創(chuàng)意酒店

位于地塊南側，提供客房、康樂、餐飲、會所等功能。

主樓5層，裙房4層。建筑造型和立面處理借鑒了傳統(tǒng)元素，具有濃郁的民國風格，裙房采用了半圓拱符號，與整個街區(qū)協(xié)調，東側考慮與原市委8號樓的合理銜接，充分尊重原有的歷史環(huán)境與城市文脈；主體5層的酒店與3層為主的會所形體跌落有致，豐富了街區(qū)的天際線，同時保證了傳統(tǒng)的街區(qū)風貌。

（4）8號樓城市記憶會所（商務辦公型）